أهم مبادئ تنفيذ أعمال تشطيبات داخلية وخارجية للمباني

26 يونيو أهم مبادئ تنفيذ أعمال تشطيبات داخلية وخارجية للمباني

تشطيبات داخلية وخارجية تعد واحدة من الخدمات المرتبطة بإتمام العمل الفني في البيوت والشقق، حيث يطلبها عدد كبير من الأفراد الراغبين في إضفاء لمسة جمالية إلى منازلهم والحفاظ عليها من عوامل التعرية التي تؤدي إلى التآكل وتجعلها باهتة وتتسبب في انخفاض سعرها.

كما أن عملية التشطيب تتضمن وضع التفاصيل الأخيرة التي تتعلق بالأراضي الداخلية والجدران الخارجية وكذلك الداخلية، مع إضافة الخدمات الكهربائية وتوصيل المياه، لذلك يجب اختيار مواد عالية الجودة للإطالة من عمر المبنى و وضع خطة واضحة والعمل بشكل جماعي للحصول على نتائج جيدة.

مبادئ تشطيبات داخلية وخارجية

إليك أهم مبادئ تشطيبات داخلية وخارجية سوف نقدمها لكم من خلال شركة صروح الدوحة للمقاولات لكي تتمكن من عمل التشطيبات اللازمة التي ترغب بها داخل مشروعك، وهي كالتالي:

• ينبغي العمل بشكل جماعي وتبادل الاحترام والثقة بين كل الأطراف سواء العميل أو المصمم أو المهندس أو غير ذلك، وهذا من أجل ضمان تحقيق أفضل النتائج النهائية.
• يجب أن يكون هناك تواصل جيد لمعرفة ما يجري في ذهن العملاء.
• ينبغي أن تكون شخص واضح فيما تريده.
• استخدام مواد عالية الجودة للحصول على تشطيبات جيدة وتحديث ديكورات المنازل بشكل جذاب.
• ينبغي أن يكون موقعك منظم.

أنواع التشطيبات

تختلف أنواع تشطيبات داخلية وخارجية حسب جودة المواد التي يتم استخدامها في التصميم ونوع الخدمات التي يريدها العميل عند بدء العملية، وهذه الأنواع تكون متمثلة فيما يلي:

• التشطيب التقليدي وهو عبارة عن تشطيب مبدئي يلجأ إليه المقاول في حال عدم توافر المواد والأموال لدى العميل لغاية ما يتم اكتمالها في وقت لاحق.
• تشطيب لوكس وهو نوع شائع من التشطيبات ومعروف عند عدد كبير من الفئات، وذلك لأن أسعاره ومواده تكون ملائمة.
• تشطيب سوبر لوكس وهو نوع عالي الجودة وله الكثير من المميزات.
• التشطيب بجودة ديلوكس وهو نوع من الأنواع الأكثر فخامة، ولكنه لا يتناسب مع العديد من الفئات الاجتماعية، وذلك بسبب أسعاره العالية للغاية.

أعمال التشطيبات الداخلية

من أهم فوائد تشطيبات داخلية وداخلية أنها تحسن نمط الحياة وتعزز من قيمة المبنى، وإليك مراحل عمل التشطيبات الداخلية التي تحافظ على منزلك من الداخل وتجعله جذاب ومريح:

1.  مرحلة التجهيز

مرحلة رئيسية لا يمكن أن يتم الاستغناء عنها عند عملية التشطيب، وهي تجهيز المساحة الداخلية للمبنى من شتى الجوانب ومعرفة مميزات خدمة عزل الأسقف والحوائط لإجراء أي خدمات عزل لازمة، ومن ثم إعداد المبنى من الداخل من أجل بدء مراحل التشطيب.

2. أعمال المحارة

من بين المراحل الرئيسية في عملية التشطيب الداخلي، حيث يقوم المقاول بتغطية الأسقف والجدران عبر استعمال معجون المحارة بغرض جعل كل الأسطح متساوية لتصبح جاهزة لعملية الدهان.

3. أعمال الأرضيات

يتم وضع الأرضيات التي تم اختيارها بواسطة مالك المنزل أو المستأجر، سواء كانت سيراميك أو رخام أو غير ذلك، مع ضرورة مراعاة الفواصل والعناية بها.

4. مرحلة الدهانات

تعد تلك المرحلة من تشطيبات داخلية وخارجية أيضًا، حيث يتم وضع الدهانات التي وقع عليها الاختيار سواء كانت للأسقف أو للجدران، وهذا بعد استعمال مادة معالجة تقوم بعكس جودة الدهانات وجعلها أكثر فخامة.

5. أعمال الأسقف

وضع الأسقف التي يتم تعليقها من الجبس بورد أو غير ذلك، وأيضًا الانتهاء من النقوشات والزينة، بالإضافة إلى استعمال وحدات الضوء المخفية التي تمنحك الهدوء والتفرد.

6. مرحلة النجارة

تعتمد تلك المرحلة على وضع كل ما يرتبط بأعمال النجارة، والتي منها الشبابيك والأرفف و الدواليب والأبواب وغير ذلك من العناصر الأخرى المرتبطة بالخشب.

7. مرحلة السباكة

تعد من أهم المراحل المتعلقة بالتشطيب الداخلي، حيث يتم داخلها تمديد المواسير التي تخص المياه والصرف الصحي في المطبخ والحمام، وأيضًا وضع الأدوات الصحية وإنهاء كافة التفاصيل مع ضرورة التحقق من عدم تواجد أي تسربات في الداخل.

أعمال التشطيبات الخارجية

تهدف تشطيبات داخلية وخارجية إلى زيادة سعر المبنى وجعله أكثر فخامة ورقي، كما أن التشطيب الخارجي يكون مهم مثل الداخلي، وذلك لأنه يجعل المنزل ملفت للأنظار ويعكس هويته، وإليك أهم أعمال التشطيبات الخارجية:

1. إعداد الأسطح

من الضروري معرفة أن مراحل وخدمات أعمال البناء تكون كثيرة والتي منها تجهيز وتنظيف السطح الخارجي للمنزل ومسح أي آثار به، كذلك ترميم الأجزاء المتآكلة وإصلاح الشقوق واستخدام مواد محددة لعزل الرطوبة وعوامل التعرية التي تؤثر بشكل سلبي على البناء.

2. الطلاء الخارجي

تغطية السطح الخارجي بنوع طلاء خاص قوي ومقاوم لجميع التغييرات والظروف الجوية، كذلك ينبغي اختيار ألوان وزخارف خارجية تتلائم مع بيئتك المحيطة، بالإضافة إلى زيادة عدة طبقات من أجل حماية الشكل الخارجي لفترة طويلة.

3. تكسية الواجهات

يتم تغطية الواجهات الخارجية للمبنى باستعمال الرخام أو الأخشاب المعالجة أو غير ذلك، وهذا يكون هدفه تقوية الواجهة الخارجية وجعلها متميزة وذو فخامة عالية.

4. إعداد المحيط الخارجي

هناك العديد من أعمال تشطيبات داخلية وخارجية مميزة، ولكن هذه الخطوة تخص فقط التشطيب الخارجي، حيث يتم تغطية سطح المبنى ومحيطه من الخارج باستعمال مواد مقاومة للمياه والظروف الخارجية، كما يتم استعمال الأحجار أو الحديد لعمل أسوار خارجية.

5. تنفيذ الشرفات

في حال كان المبنى يشتمل على أي شرفات خارجية، فلابد من العناية بها عبر وضع النوافذ والأبواب المناسبة لها، وكذلك تركيب الباب الأساسي للمنزل.

6. تنسيق الملحقات

يوجد بعض المنازل تتضمن ملحقات أو حديقة خارجية، لذلك ينبغي تنسيقها والعناية بها، والتي منها وضع الإنارة وتجهيز الجلسات وغير ذلك من التفاصيل التي تعزز من المظهر الخارجي للمنزل.

مدة تشطيب الشقة

تختلف مدة عمل تشطيبات داخلية وخارجية للشقة وفقًا لعدة عوامل أساسية والتي منها ما يلي:

• حجم الشقة، فكلما كانت مساحتها كبيرة كلما زاد الوقت اللازم لإكمال كافة مراحل التشطيب.
• نوع التشطيبات اللازمة، فقد تتنوع المدة حسب نوع المواد المستعملة أو مستوى الجودة، على سبيل المثال التشطيبات العالية الفخمة التي تحتاج فترة أطول من التشطيبات العادية.
• توافر المقاولين والمواد، ففي حال كانت توريدات المواد متأخرة ولا يوجد مقاولين ماهرين، فذلك يتسبب في إطالة المدة.
• قد تتراوح فترة التشطيبات بين شهرين إلى عام كأقصى حد، حيث يمكنك تحديد المدة الزمنية بشكل دقيق عند التشاور مع الشركات الخاصة بالمقاولات أو المهندس المحترف لكي تحصل على تقدير زمني حقيقي يتلاءم مع متطلباتك.

الخلاصة

وهنا نكون وصلنا إلى نهاية الحديث عن مقالنا تشطيبات داخلية وخارجية التي تساعدك على جعل المبنى الخاص بك فريد من نوعه و متميز وذو مظهر جذاب وتحافظ عليه من الظروف الخارجية التي تتسبب في انهياره.

ذكرنا لكم مبادئ تشطيبات داخلية وخارجية وأنواع التشطيبات وكذلك أعمالها التي لها دور كبير في رفع سعر المبنى الخاص بك، نأمل أن نكون شرحنا الموضوع بشكل واضح وممتع.

وتستطيع أن تستفسر عن كل ما ترغب به داخل أعمال التشطيبات من خلال محترفي شركة صروح الدوحة عبر ذلك الرقم 97433616610+ لكي تتعرف على حالة المبنى الذي تمتلكه أو تستأجره ومعرفة احتياجاته المناسبة، كما يمكنك متابعة أعمالنا بشكل مستمر من خلال الفيس بوك.