مراحل خدمات بناء وتشطيب قطر بجودة استثنائية مع صروح الدوحة

27 يونيو مراحل خدمات بناء وتشطيب قطر بجودة استثنائية مع صروح الدوحة

تقدم صروح الدوحة خدمات بناء وتشطيب قطر المتنوعة وتتخصص في تنفيذ وتجهيز مختلف أنواع المشاريع كالفنادق، والمكاتب، والمساحات التجارية، والمنازل السكنية، ومراكز التسوق، والمطاعم، والمتاجر، وغيرها من المرافق الخدمية.

وتقدم هذه الخدمات وفقًا لأعلى معايير الجودة والسلامة؛ بهدف إنشاء مساحات عملية وجذابة وفعالة تلبي جميع احتياجات عملائها وتساهم مباشرةً في نجاح أعمالهم.

دعنا الآن نتعرف على خدمات بناء وتشطيب قطر مع شركة صروح الدوحة التي توفر حلول إنشائية مبتكرة لجميع عمليات البناء والتشطيب.

عملية تشييد المباني من الفكرة إلى التشطيب والتسليم

يشمل تشييد المباني كافة الأنشطة التي تتم في موقع العمل لإنشاء مباني جديدة، ويتضمن مراحل متعددة تبدأ من تفريغ الآلات والمواد، ثم تركيب الكسوة والتركيبات الداخلية، ثم إقامة المنشآت والقوالب، وتنتهي بالتشطيبات الخارجية.

وينجز عمال بناء قطر الماهرون في صروح الدوحة سلسلة من المهام المجدولة التي تتطلب استثمار كبير في الوقت والجهد وإدارة متمرسة ومحكمة، وتقسم أعمال البناء إلى ثلاث مراحل رئيسية، كالتالي:

1. ما قبل البناء

تحدد الموافقة النهائية على مشروعك وتمهد الطريق لعملية التشييد بأكملها وتتضمن هذه المرحلة عدة خطوات أساسية ومحددة، سنوضحها تباعًا فيما يلي:

1. دراسة الجدوى

تقيم شركة إنشاء منازل قطر جميع جوانب مشروعك بما في ذلك المخاطر المحتملة، والجدوى التشغيلية والمالية، وذلك لتزويد جميع الأطراف بالمعلومات اللازمة لاتخاذ قرارات مستنيرة، مما يضمن تقييم واقعي لفرص النجاح قبل بداية العمل.

2. تحليل الموقع

يلي ذلك تحديد حجم الهيكل المقترح، بما في ذلك المساحة التي سيشغلها وعدد الغرف وتفاصيل التصميم الداخلي، ثم يتم إعداد وثيقة بدء المشروع الرسمية.

3. التصميم التخطيطي

يوضح سير العمل المتوقع، والمواد، والألوان المستخدمة في خدمات بناء وتشطيب قطر وتشكل هذه المعلومات أساس لتطوير التصميم واختيار معدات ومواد البناء.

4. عقود البناء

تعد شركات بناء قطر ومنها شركة صروح الدوحة هذه الوثائق القانونية لتحديد الشروط والأحكام التي تحكم مشروعك وتحتوي على تفاصيل مسؤوليات جميع الأطراف المشاركة، مثل: المقاولين، المقاولين من الباطن، والموردين.

5. إعداد الموقع

يتم في هذه المرحلة تثبيت الجدول الزمني، والميزانية، والخطة الشاملة للبناء، ومراجعة التصميم، وإجراء اختبارات التربة، ثم تراجع الخطط والنتائج من قبل المسؤولين المحليين.

6. تصاريح وموافقات البناء

هذه الوثائق والإجراءات القانونية ضرورية لضمان امتثال خدمات بناء وتشطيب قطر لجميع الأنظمة المحلية، وقوانين البناء، وقوانين تقسيم المناطق، ومعايير السلامة.

7. اختيار طريقة التسليم

تؤثر طريقة التسليم مباشرةً على الجدول الزمني، والميزانية، وإدارة المخاطر، ومستوى التعاون العام.

وتشمل طرق تسليم البناء الشائعة: التصميم والعطاء والبناء، والتصميم والبناء، ومدير البناء المعرض للمخاطر، والتسليم المتكامل للمشروع، والتصميم والبناء والتشغيل.

8. تعيين فريق الإدارة

رغم اختلاف تشكيل هذا الفريق من مشروع لآخر، إلا أنه يلعب دور هام في تخطيط مشروعك وتنفيذه واكتماله، وتشمل الأدوار الشائعة في هذا الفريق مدير المشروع، ومدير البناء، والمهندس، ومدير مراقبة الجودة.

2. مرحلة البناء

تبدأ المرحلة التنفيذية بإخلاء الموقع والبدء الفعلي في أعمال البناء بعد إتمام التخطيط وتشكيل فريق العمل المتكامل.

وتشكل هذه المرحلة نقطة انطلاق المشروع الحقيقية، وهي ذات أهمية قصوى نظرًا لتعدد المهام والمواعيد النهائية التي تتضمنها خدمات بناء وتشطيب قطر مع شركة صروح الدوحة.

ويتوجب على كل مقاول رئيسي وفرعي الالتزام التام بتنفيذ الخطة الموضوعة بدقة خلال خطوات هذه المرحلة، والتي تتمثل فيما يلي:

1. إعداد الموقع

تجهز الأرض للبناء عليها، وذلك بتمهيد الطريق لأي إصلاحات أو هدم قبل أن يبدأ العمال في التشييد ويشمل إعداد الموقع إزالة جميع النفايات، والآلات، والمعدات، والمواد غير المرغوب فيها.

وتتطلب بعض أنشطة التحضير الحصول على موافقات خاصة، كما يجب أن يتوخى العمال الحذر الشديد لضمان عدم إتلاف أي أشجار يفترض حمايتها.

2. خطة إدارة نفايات الموقع

تحدد هذه الخطة كيفية إعادة استخدام وتدوير المواد كلما أمكن ذلك، ويتعامل الخبراء المتخصصين فقط مع المواد الخطرة، مثل: الأسبستوس والنفايات الملوثة، ليتم التخلص الآمن منها.

3. أعمال الحفر

تشير إلى إزالة التربة لتشكيل تجويفات في الأرض ويمكن إجراء الحفر يدويًا في المواقع الصغيرة باستخدام المجارف، والفؤوس، وعربات اليد.

ولكن، تستخدم الآلات الثقيلة في مشاريع الحفر واسعة النطاق التي نقدمها في خدمات بناء وتشطيب قطر لضمان الكفاءة والدقة.

ويمكن تصنيف الحفر بناءً على المواد المزالة، مثل: التربة السطحية، والطمي، والتراب، وحفر الصخور، كما يمكن تصنيفه وفقًا للغرض منه كحفر الخنادق، والطرق، والأقبية، والكباري.

4. صب الأساس

يبنى الأساس بدقة وفقًا لرسومات المهندس المعماري التي تحدد الطول، والعرض، والعمق، والحجم، ونوع الأساس.

ويعتمد اختيار نوعه على منسوب المياه الجوفية وتكوين التربة في الموقع، مما يجعل اختبار التربة ضروري لتحديد قدرتها على التحمل، فمثلًا، تناسب الأساسات السطحية المباني منخفضة الارتفاع، بينما تناسب الأساسات العميقة المباني الشاهقة.

5. عملية التأطير

تتضمن تركيب الإطارات الخشبية والعوارض الفولاذية التي ستشكل الدعم الأساسي للمبنى، ورغم أنه يستغرق وقت طويل، ولكن لا غنى عنه في خدمات بناء وتشطيب قطر المتكاملة، فهو يمهد الطريق لبقية أعمال البناء.

6. أعمال البناء

تحدد رسومات المهندس المعماري نوع المواد التي ستستخدم سواء كانت طوب الرماد، أو الكتل الخرسانية، أو الطوب التقليدي.

ويضم البناؤون هذه المواد باستخدام خليط من ملاط الأسمنت مع ترك الفتحات اللازمة للأبواب والنوافذ والمداخل.

7. أعمال الكهرباء والسباكة

تشمل هذه المرحلة تركيب الأنابيب والأسلاك بشكل مخفي تحت الأرضيات وداخل الأسقف والجدران، ولكن لا تستكمل هذه الأعمال في هذه المرحلة؛ بل تنجز فقط الأعمال التأسيسية التي تتيح تركيب الحوائط الجافة، والعزل، والأسقف.

ويجب ترك أطراف الأنابيب ونقاط التوصيل مكشوفة ليتم ربطها لاحقًا بتركيبات السباكة والتجهيزات الكهربائية النهائية.

وتضمن هذه الخطوة عدم ظهور التأسيسات بعد الانتهاء، كما أن التركيب السليم لهذه الأنظمة ضروري في صيانة مباني قطر الدورية ويضمن كفاءة تشغيل مبناك فيما بعد.

8. تركيب السقف والتشطيب الخارجي

يوفر السقف الحماية اللازمة للجزء الداخلي من مساحتك ضد العوامل الجوية، ويمنع أي تلف يؤثر على سير العمل، ويتم في هذه المرحلة الاستعانة بالمقاولين للبدء في العمل على الواجهة الخارجية للمبنى.

ويتضمن التشطيب الخارجي تغليف الأجزاء الخارجية، بالإضافة إلى أعمال الكسوة الخارجية التي تبرز جمال المنزل وترفع قيمته.

9. أنظمة التدفئة والتبريد

يحين وقت تلبية احتياجات التدفئة والتبريد لمبناك بعد تركيب السقف والجدران الخارجية، ويتضمن ذلك تركيب فتحات التهوية، والقنوات، ووحدات التدفئة، وأنظمة التكييف المتكاملة.

10. التشطيبات الداخلية

تتضمن تغليف الجدران الداخلية لتجهيزها للدهان أو ورق الجدران، بالإضافة إلى تركيب البلاط أو أي نوع من الأرضيات المختارة.

كما تشمل تركيب الجدران الجافة، والأسقف المستعارة، ووضع عزل صوتي وحراري لضمان الراحة والكفاءة.

ويتم مقاولو الكهرباء في هذه المرحلة أيضًا أعمال تركيب المقابس، والمفاتيح، ووحدات الإضاءة النهائية.

11. أعمال الخشب وتركيب التجهيزات

تستكمل تركيبات السباكة في المطابخ والحمامات، ويتم تركيب المراحيض، والأحواض، والدش، والخزائن كما تركب الأبواب والنوافذ، مما يعطي المبنى شكله النهائي من الداخل.

12. مرحلة الدهان

يعطي المبنى مظهره النهائي الجذاب ويوفر طبقة حماية من الأمطار، والأتربة، وأشعة الشمس، والبقع.

ويمكن أن يطيل الدهان عالي الجودة العمر الافتراضي لمساحتك بما يتراوح بين 5 إلى 10 سنوات إضافية، مما يعكس التزام أفضل شركات بناء في قطر، مثل صروح الدوحة بالجودة والمتانة في خدمات بناء وتشطيب قطر الشاملة.

3. اللمسات الأخيرة وتسليم المشروع

تنتهي خدمات بناء وتشطيب قطر بالمرحلة الأخيرة التي تشمل تركيب اللافتات، والتفتيش النهائي، وإدخال أي تعديلات ضرورية لتجهيز المبنى للاستخدام.

ويتم تركيب اللافتات التي تحمل معلومات المستأجرين، وإرشادات السلامة في المباني الكبيرة، مثل: الفنادق ومراكز التسوق لتوجيه المستخدمين.

كما تجرى عمليات التفتيش النهائية للتأكد من أن خدمات بناء وتشطيب قطر تتوافق مع معايير الجودة التي نلتزم بها في شركة صروح الدوحة.

ويتم بالإضافة إلى ذلك، إجراء التعديلات واللمسات الأخيرة تمهيدًا لتسليم المبنى لك وجاهزيته للاستعمال الفوري.

الخلاصة

استعرضنا معًا مراحل البناء المتكاملة من التخطيط إلى أدق التفاصيل في التشطيبات النهائية، وتقدم صروح الدوحة خدمات بناء وتشطيب قطر تهدف إلى إنشاء مساحات عملية تعكس رؤيتك وتلبي طموحك.

ونتخذ في صروح الدوحة كل خطوة في أعمال البناء والتشطيبات واللمسات الأخيرة بعناية فائقة؛ لضمان أعلى معايير الجودة والسلامة.

وللتواصل معنا، يمكنك مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على info@sorouhaldoha.com.

ويمكنك الاستفسار بالاتصال على الرقم +97433616610، أو مراسلتنا عبر رسائل الفيسبوك وسيتم الرد عليك فورًا.